物业呼吁、邻居拜托：规范使用下水道，你好我好大家好！

下水管道堵塞，

极易造成家中排水口返水返污，

给住户正常生活带来困扰，

也给住户及邻里造成一定的财产损失！

为此，

结合小区管道检查结果，

物业呼吁广大业主：

请正确、文明使用下水管道！

近期，物业服务中心在对小区下水管道例行巡查过程中，发现部分管道存在堵塞现象。
经全力开挖、疏通，虽已将问题解决，但在疏通过程中，也清掏出不少本不应该出现在下水管道里的杂物，如抹布、钢丝球、湿纸巾、菜叶、甚至还有不明凝固物等，这些杂物都是因为平时使用下水管道不当所致！

装修垃圾堵塞

小区某住户家中地漏发生返水险情，经物业维修人员反复疏通无效后开挖，最终在管道内清理出装修材料。由于小区正处于装修高峰期，险情应是装修过程中对下水管道防护不到位，装修垃圾落入管道，造成堵塞所致。

装修垃圾堵塞管道，是小区较为常见的现象，部分业主对装修施工监管不严，施工单位疏忽大意，导致马桶下水口、地漏、厨房下水口洒落装修垃圾，为业主日后使用带来安全隐患。

生活垃圾堵塞

小区某住户家中出现返水险情，经物业现场疏通清掏，从下水管道及排污井中清掏出抹布、卫生纸等各种生活垃圾。垃圾清理后，管道排水顺畅，没有返水情况发生。
这是住宅小区里较为典型的，由于住户乱扔生活垃圾导致的堵塞问题。这与住户不正确、不文明使用下水管道有直接关系。

物业温馨提示

请文明、正确使用下水管道

保持下水管道的畅通需要物业与业主的共同努力，物业管理处在做好本职工作的同时，也向各位业主温馨提示如下：

一、请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道，食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一，蔬菜残渣等作为厨余垃圾进行回收，请勿直接倒入下水道中；
二、请勿将湿纸巾及其它物品一起冲入下水道，很多纸巾和纸尿布都不易被溶解。如果将这些物品冲入下水道，不仅容易造成自家便器堵塞，而且也会堵塞主下水管道，给邻居造成麻烦；
三、装修施工时要做好对下水管道的保护，不要将砂石等装修材料掉入下水道，因为这些物品很容易造成便器及下水管道堵塞；
四、汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道，可能导致爆炸等危险性事故的发生，请切记勿将此类物品倒入下水道，并监督装修施工人员勿将剩余的油漆、涂料等倒入下水道；
五、业主在使用下水管线时，需按原设计用途正确使用，不可随意改变其使用功能，以免造成管线超负荷使用，留下安全隐患；

六、目前老旧小区改造工程仍在进行之中，建议业主借此改造良机，对家中下水管道进行更换。原有管道使用时间较长，老化严重，安全隐患较大，须高度重视及时更换。

疏通小妙招

1、开水

可以用开水溶解附着在厨房管壁上的油脂。

2、苏打+醋疏通法

半杯苏打粉+半杯醋，捂严管口，反应后会产生大量二氧化碳泡沫，能有效去除管道中粘乎乎的东西。

3、热水+洗衣粉

热水加洗衣粉放入下水管冲下去，管道可以进行有效疏通。

4、矿泉水瓶+铁丝钩

疏通下水道中的头发，先把矿泉水瓶剪成条状，然后放到下水道的边缘处，再把它剪成倒钩的形状，这样伸入管道，慢慢地把它拔出来。

或用铁丝做成钩子伸到下水道口里面搅动，慢慢拿出来，多疏通几次就行。

法律责任

🔈　特别提示：按照《民法典》相邻权相关规定，楼下业主户内因主管道被异物堵塞造成损失，其楼上住户均应承担相应责任。

《民法典》第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《民法典》第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

洁净舒适的环境、温馨和谐的氛围，

需要我们大家的共同维护！

不要因为一时的惰性

将一些物品冲进下水道中，

不顾后果，造成管道堵塞。

一起抵制不文明的生活习惯，

共同维护干净整洁的环境，

携手共创文明和谐的温馨家园！

往期精彩回顾

▶小区电梯出了故障，维修费用谁来承担？

▶《民法典》实施以后，楼上漏水，楼下业主应该怎么办？

▶什么是房屋小修、中修、大修、综合维修和翻修？

▶物业没有执法权，别再为难物业了！

👆点击上图：“”小程序

（软著登记号：2022SRE009984）

一键免费下载

物业行业安全生产隐患排查要点

为感谢大家对物业管理圈的厚爱

海量干货 免费下载

关注物业管理圈不迷路

点击👆👆图片，欢迎体验小程序(全国物业管理法律法规、试题数据库隆重上线)点击👆👆链接，查看小程序功能手机、微信：19921639326（刘老师）